Apple affitta un nuovo grande edificio per rafforzare la sua presenza nella Silicon Valley
Dopo un 2025 caratterizzato da investimenti immobiliari faraonici nel South Bay, Apple ha deciso di non rallentare la marcia e ha inaugurato il nuovo anno aprendo ufficialmente un altro capitolo della sua espansione a Sunnyvale. Cupertino ha infatti siglato un contratto di locazione per un imponente edificio a uso ufficio situato al 580 di North Mary Avenue, estendendo ulteriormente il proprio dominio mattone dopo mattone nel cuore della Silicon Valley.
Questa operazione rappresenta la prima grande mossa immobiliare di mamma Apple nella regione per il nuovo anno, arrivando a ruota di un dodici mesi precedenti letteralmente infuocato. Nel corso dell’anno passato, infatti, la società aveva bruciato ogni record investendo oltre un miliardo di dollari per accaparrarsi spazi strategici tra Cupertino e dintorni.
Tra le acquisizioni più rilevanti spiccavano il complesso Cupertino Gateway, il campus Mathilda Commons e diverse altre strutture per un totale sbalorditivo che aveva superato il milione e mezzo di metri quadrati complessivi tra uffici e laboratori di ricerca. Il nuovo accordo per l’immobile di North Mary Avenue si inserisce peraltro in un contesto di generale ripresa per il mercato immobiliare commerciale dell’area.
Secondo i dati diffusi da Colliers, il tasso di sfitto degli uffici nella contea di Santa Clara e Fremont è sceso al 14,1% nel secondo trimestre, segnando un netto miglioramento rispetto ai trimestri precedenti e confermando una vitalità ritrovata nel settore.
Non c’è solo la mela morsicata a muovere il mercato, dato che anche altri giganti del settore tech come Amazon hanno recentemente chiuso contratti multimilionari per spazi lavorativi nella stessa Sunnyvale, a testimonianza di una Silicon Valley che torna a ripopolarsi attivamente.
